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金地雄楚1号 别名:金地雄楚寓

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金地雄楚1号小区点评
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  • 以下为该小区新房阶段的点评
    小区的位置我觉得还是挺不错的,这个楼盘一直都很火爆,价格也涨了不少,户型很不错,周边的配套都很完善,而且离地铁站很近,之前还跟着干校去过一次呢!#【价格】现在是14000的均价了,好的户型和楼层还会更贵,开盘的时候貌似是11000左右,涨了一些,如果要买大户型可能总价比较高了.#【地段】雄楚大街上面,在武汉工程大学对面,位置是相当好的,也很方便,现在的发展趋势就是大力发展光谷这边,所以升值的空间巨大。#【配套】周围的学校现在还多了一些,有鲁巷小学,附近的医院有大学的医院,还可以到光谷去看光谷的中医院等,去陆军总医院也不是很远,开车比较方便,购物的地方也很多,简单的家庭购物都足够。#【交通】距离地铁要走一段路程,离杨家湾和光谷广场都有一千多米的距离。出行的公交车很多,比如529还有586都是车次很多的车子,723也可以到附近,站点还是很多的。收班时间也比较晚。#【环境】小区的密度有点大,快到4的密度,绿化也比较少,楼栋之间的距离有点短。#【户型】一室一厅卖的很好,可以出租,两房和三房设计都是大众化的,看样板间觉得公摊有点大,不过在合理范围内。#【物业】2.4的物业费,是金地自己的物业,据说管理还可以,价格也不算太贵。
    业主–初见秋风517 2016-07-08发布
  • 前两天去看的房子,现在已经在清盘了,一期没什么房子了,不是一层就是顶层,太让人纠结了。楼盘的位置确实是不错,在正光谷大道上面,离光谷也很近,门口就是公交站而且车也蛮多,但是门口正在BRT,我们开车来看房子很堵车,做地铁的话要去光谷或者杨家湾坐,这两个站都离得有点小远,走路都要个十几二十分钟的样子。门口的商业街开张了很多家,有个华润苏果,餐馆吃饭的地方也很多,貌似还有家电影院,生活小娱乐还是有的。担心的就是物业,不晓得物业怎么样,而且又是武汉金地的物业,更让人担心了。价格现在清盘其实也没什么优惠
    业主–soufun-w528934923 2015-07-31发布
  • 【购买时间】2014年【楼栋及户型】90【折后价格】81万【购买理由】位置好,紧邻雄楚大道,商业比较好,门口就有超市【购房用途】住房自住【升值潜力】没考虑,不过应该是比较乐观的【交通与环境】交通方便就是离地铁比较远,基本都是坐公交,门口有BRT和高架,环境一般不是很好【教育配套】差,对口小学不知道【担心的问题】教育问题,没有对口小学【服务态度】一般【后悔指数】还行【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:4 房子质量得分:4 交通出行得分:4 配套得分:4 环境绿化得分4
    业主–soufun-w528408914 2015-07-27发布
  • 【购买时间】2015.4【楼栋及户型】4栋三房【折后价格】125万【购买理由】地段好,交通方便,距离光谷很近【购房用途】自住【升值潜力】应该可以,毕竟在雄楚大道上【交通与环境】交通可以,比较方便,环境一般。【教育配套】有点差,对口学校不确定【担心的问题】教育【服务态度】一般般【后悔指数】还是会买【评分】总评得分: 4口碑和服务态度得分:4 房子质量得分:3 交通出行得分:5 配套得分:4 环境绿化得分3
    业主–soufun-w528759 2015-07-27发布
  • 【购买时间】2015.4【楼栋及户型】A4 3301【折后价格】9200一平【购买理由】地段很好,周边生活很方便【购房用途】长住【升值潜力】觉得还是很不错的,中心地段,商业都有【交通与环境】绿化太少,交通很方便【教育配套】对口小学不怎么样【担心的问题】教育【服务态度】一般【后悔指数】不后悔【评分】总评得分:3 口碑和服务态度得分:3 房子质量得分:2 交通出行得分:4 配套得分:3 环境绿化得分3
    业主–soufun-w528499171 2015-07-27发布
  • 【购买时间】2015.04.02【楼栋及户型】 A11-1单元 118平方【折后价格】 9800【购买理由】之前住过金地中心城,对这边比较熟悉,从区域上来说离光谷步行街近,方便逛街,户型118 南北通透,价格在承受范围内,环境比中心城绿化略差,学区事后才知道是楚才,之前一直以为是鲁巷小学或者关西小区,这点不满意【购房用途】 自住,婚房【升值潜力】这里离光谷步行街近,本身自带商圈,门口有高架桥和BRT,小区前后右 三方为大学,很有升值潜力【交通与环境】楼盘门口有BRT快捷公交还是方便的,就是离地铁口有点远略显遗憾【教育配套】目前文件指明小区对口小学为楚才小学,这点不满,太远,未来小孩如果面临这个问题时如果未改善,将选择择校【担心的问题】楼盘外墙漏水等无法完全修复的硬件问题【服务态度】置业这块 感觉卖完房子后,开始很少关注我们提出的问题了【后悔指数】虽然前前后后总会有些遗憾和不快,但是都还在可容忍的范围吧,如果再一次机会 还是会选择这,因为这地理位置和交通设施无论是投资还是自住都是很值得的【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:3 房子质量得分:4 交通出行得分:4 配套得分:4 环境绿化得分3
    业主–soufun-w528469934 2015-07-27发布
  • 【购买时间】2013 4 13 【楼栋及户型】a6 134【折后价格】9300【购买理由】喜欢这里,交通方便,周边配套好,离光谷广场近【购房用途】自住【升值潜力】很好,毕竟是中心地段。【交通与环境】公交多 开车方便【教育配套】 学校多 但没有真正对口【担心的问题】怕租户多了小区环境差【服务态度】态度很好【后悔指数】0 买了不后悔【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:4 房子质量得分:3 交通出行得分:5 配套得分:5 环境绿化得分3
    业主–soufun-w528826367 2015-07-27发布
  • 【购买时间】2014.06【楼栋及户型】A11 118平【折后价格】10600一平【购买理由】对比周边楼盘性价比高【购房用途】自住【升值潜力】长期升值潜力巨大【交通与环境】近期拥堵 长期应该比较方便【教育配套】学校当时不是太了解 以为上鲁巷小学呢【担心的问题】物业问题 由于未买车位 不知道将来停车困难不【服务态度】态度一般【后悔指数】不会买,房窝总价对我来说高了点 现在压力有点大【评分】总评得分:3 口碑和服务态度得分:3, 房子质量得分:2, 交通出行得分:4, 配套得分:4, 环境绿化得分:3.
    业主–soufun-w528953170 2015-07-27发布
  • 【购买时间】购买时间2013年5月【楼栋及户型】6栋92.5【折后价格】价格9800【购买理由】理由:附近学校毕业,对此处环境熟悉并且交通便利【购房用途】用途:个人住房【升值潜力】升值潜力:可能上升但幅度不大【交通与环境】交通环境不错【教育配套】教育配套齐全,但对口小学和初中不是很满意。【担心的问题】担心的问题:马路噪音太大【服务态度】服务态度:一般【后悔指数】后悔指数30%【评分】总评得分:3口碑和服务态度得分: 3房子质量得分:3 交通出行得分:4 配套得分:4环境绿化得分:3
    业主–soufun-w528823801 2015-07-27发布
  • 位置还可以,在雄楚大道那里,并且走到地铁站也就十几分钟,也还比较近,算是地铁盘,只是雄楚大道那里在修高架,现在从下面穿过去坐地铁都感觉很危险。另外前面的商业街,配套挺齐的,不光可以请客吃饭的地方,平时自己一个人也有吃快餐的地方。还有唱歌的地方,感觉都还挺不错的。不过现在我看前面晚上的时候有跳广场舞的,不过是在商业街前面,希望别到小区里面来就可以了。小区的绿化感觉一般吧,没有很好,不过现在小区也还算是在早期,希望以后能越来越好。另外希望雄楚大道不要再那么堵车了,真的每次都堵很久,只要不是坐地铁是坐公交的话就要堵很久,如果是坐公交上班的话很容易迟到。
    业主–soufun-w52664176 2015-06-26发布
  • 买雄楚一号之前看过长航,但是觉得小区环境没有金地的好,而且金地的名气比较大,但是后来才知道这个金地是武汉金地,后期的地也都卖给了深圳金地。哎。不过买都买了,就来说说吧。买的时候是一万多,买的大户型,主要就是看中户型可以,南北通透,采光不错,小区地段好,雄楚大道上面,周边配套都很全面,商业比较发达,吃饭逛街都有位置,做地铁也不远,不过还是以公交为主,现在门口在修BRT,所以还蛮看中这边升值的潜力的。另外就是这边对面就有学校,老公平时喜欢打球,所以有个学校蛮好,蛮方便。但是对口的小学就不知道了,因为还没有小孩,所以还没关注这一块,但是应该有对口学校。环境还可以吧,绿化做的还可以
    业主–soufun-w528171 2015-06-26发布
  • 我买的是雄楚一号二期的三房户型,价格在这边而言不算贵,毕竟在雄楚大道上,距离光谷很近,地段算是这边的卖点吧,我买这里也是看中方便,不偏僻,门口公交也很多,去哪都比较方便,还在修高架和BRT,相信以后会更好吧。但是也有缺点,雄楚大道总是堵车,特别是现在正在修路的时候,而且地铁离我们比较远,杨家湾站和光谷站都是差不多的距离。周边配套很不错,楼下吃喝玩的都有,电影院也有,生活很方便,对面有个大学,来来往往都是年轻人,比较有活力。目前比较担心的就是后面一半都卖给金地天悦了,楼盘士气大不如前啊,好怕之后没有保障。环境呢,小区里面绿化一般般吧,这边绿化都是这样。
    业主–soufun-w52837169 2015-06-25发布
  • 站长代发:【购买时间】 2013年9月【楼栋及户型】 A2栋。134平,南北通透【折后价格】 9200元一平【购买理由】 任性,钱放着银行也是放。不过看中这里是因为地段位置不错,门口公交多,BRT也在修建,商业配套还蛮齐全【购房用途】 投资【升值潜力】 升值潜力:不会超过13000,因为没有地铁【交通与环境】 交通还可以,环境也不错,就是没有地铁站【教育配套】 目前没有研究学校资源【担心的问题】 有负面问题很正常,维权就是大哥组织带头的,哈哈【服务态度】 服务态度真心一般,比真金地差些【后悔指数】 没啥后不后悔。买了就不后悔【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分: 4房子质量得分: 4交通出行得分: 4配套得分: 4环境绿化得分3
    业主–奥特曼曼_ 2015-06-10发布
  • 【购买时间】2014-5【楼栋及户型】A5 130+【折后价格】10110【入住时间】是我替我姨爹买的,他出的钱,我跑的腿。暂时没打算入住,可能2年后他一家来住【购买理由】老年人改善,移居武汉【满意】小区地段和商业配套【不满意】吵闹,周边环境复杂,睡觉不安静【物业】觉得物业一般吧,金地中心城的物业本来就很一般【出行】还可以,有高架,不远有地铁口,都还算是可以【停车】目前看样子还行,门口高架在修,修的乱七八糟【环境】里面环境还凑合吧,我自己本身不住这边,但是也住附近,知道大致位置【购物】有个苏果,还可以的【教育】对面就是武汉工程大学,不远有鲁巷小学,都还不错【质量】还可以吧【后悔指数】不后悔,价格低点就好,。毕竟都过万了。08年金地中心城6000多都有卖的【评分】总评得分:5 物业得分:4 房子质量得分:5 交通出行得分:5 配套得分:5 环境绿化得分:5 停车位得分:4
    业主–麻将火锅 2015-06-10发布
  • 点评一下雄楚一号1.价格,现在光谷片区价格基本都是一万左右,所以雄楚一号已这地段价格也还算适中。2.地段不错,是中心地段,在雄楚大道上,距离光谷就几站路,走过去大概是十几分钟。3.门口就是公交车站,公交车还挺多的,但是门口雄楚大道正在修路,所以很堵,而且路也很难走,然后这边没有地铁站,去地铁也要个十几很重的样子,比较期待的就是正在修的BRT,修好之后交通应该会好很多。4.周边配套还不错,毕竟在中心地段,而且距离光谷近,周边也都是些比较成熟的小区,所以商业配套也不错,门口吃的挺多的,但是能逛街的地方不多,买衣服什么的还是需要去光谷广场。5.环境一般,没什么亮点,小区绿化也一般般。
    业主–soufun-w518396 2015-06-05发布
  • 【购买时间】 2013年7月【楼栋及户型】a3 02【折后价格】82.67万【购买理由】这里离我媳妇上班近,边上有大学,里面的资源可以使用,例如操场可以打球【购房用途】居家【升值潜力】一般,不太看好会升值,离光谷也不近,学校也不怎么样,外面也没什么逛街的地方都是吃饭的【交通与环境】门口修路有点破,未来会好的吧,以后买车可能方便点,要是有去地铁的小巴就好了【教育配套】这个不知道啊,好像对口学校都没有【担心的问题】物业会不会不靠谱,房子会不会没有相关证件不能交房【服务态度】开发商一般,置业顾问不错【后悔指数】估计会买大开发商的房子,小开发商房子做的质量不够好【评分】总评得分: 3 口碑和服务态度得分3: 房子质量得分2: 交通出行得分3: 配套得分4: 环境绿化得分4
    业主–soufun-w518173 2015-06-03发布
  • 【开发商】打出金地的大名,其实是武汉本土开发商,掩人耳目【物业】当初承诺是深圳金地物业,业主喜出望外,到头来还是kfs自己的红警物业,这种欺诈的行为另很多人失望。【绿化】小区里熙熙攘攘的几颗树几颗草,太磕碜,花了这么多钱买个房,眼前就那么几片绿,业主的心情能好么?【商业】虽然有大型超市,星巴克,电影院这些还看的过去的商业,其他基本全是吃的,百汇井的人流量屈指可数,整个商业透漏出一种屌丝的气息。【娱乐设施】啥都没有,游泳池游泳池没有,篮球场篮球场没有,人金地中心城还有个半场呢,生活配套设施集齐不健全,打个球还得跑高校去,得亏附近有高校,不然上哪儿打球去?【户型】一期除了90、118、134,没别的户型了,这你叫人咋个选择,刚需选择90有点吃力,可以说很多人就是因为没有合适的户型放弃了1号。【学校】除了忽悠还是忽悠,你问这个他说那个,你问对口啥小学,他说有三所幼儿园,这是其他项目不可比的,你问到底对口啥小学,他说周边有五大高校环绕,学术气氛浓厚。
    业主–夏蝉不知秋 2015-05-28发布
  • 1、【购买时间】2014.12.30 2、【楼栋及户型】A10、118 3、【折后价格】10050 4、【入住时间】待定 5、【购买理由】看重地理位置,离光谷中心及地铁站较近,门口以后有BRT,出行比较方便; 6、【满意】买的时候基本上是现房,可以看到整体结构; 7、【不满意】物业性价比低; 8、【物业】物业费2.4不便宜,没看到物业有哪些服务项,近有些业主被盗,很担心; 9、【出行】现在在外地上班,但是雄楚大道高架和BRT还没建好,交通真是心塞; 10、【停车】现在地下停车位只能长租,12W左右有点贵,暂时不考虑; 11、【环境】小区绿化没什么特色,到处是草坪,旁边关西小区在拆迁以及一期后面还在建设,环境有点差; 12、【购物】还没入住不是很了解; 13、【教育】暂时木有孩纸,以后再说; 14、【质量】质量感觉还是可以,没发现漏水的情况,空鼓也比较少,这点比较欣慰; 15、【后悔指数】如果再给我一次机会,我可能会选择保利时代。金地物业跟宣传的不一样,118户型也跟宣传的有差别; 16、【评分】请给你的居住感受打分:3(5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满)。 总评得分:3 物业得分:3 房子质量得分:4 交通出行得分:3 配套得分:3 环境绿化得分:3 停车位得3分
    业主–soufun-w42440 2015-05-20发布
  • 购买时间:2013.11楼栋及户型:A4 90价格:9900入住时间:2015.10关于购买理由:选择核心地段,房子不会贬值,关于楼盘总体评价:请总结一下对小区满意的一点或几点。地段好,交通方便,商业发达,请总结一下对小区不满意的一点或几点。不是正地铁口,租客多鱼龙混杂,电梯小了,小区没有篮球场,手机信号差.关于物业:对物业及物业费的感受是什么呢?物业费交的值吗?能说说你和物业打交道中印象深刻的一件事吗?物业费2.4元,说贵不贵,说便宜也不便宜.关于出行:您和家人的上班地点、交通方式、出行拥堵状况、上班所花时间。我可能会选择在家门口上班.关于停车情况:对停车位及停车费(地下停车位租售情况)的看法。12.8w起步,反正我是买不起.关于绿化和周边环境情况 小区绿化档次和周边环境的看法。中心地段,寸土寸金,绿化一般,周边环境一般,关于配套:日常买菜地点和逛街购物地点分别是哪里呢?买菜可以选择华润苏果,也可以去新竹路菜市场,入住小区生活是否方便?小孩上学在哪里呢?生活很方便,对口关西小学,关于房子质量:房屋质量感觉如何(漏水、空鼓、隔音等)。有空鼓是在所难免的,整体质量还可以,你用的什么有线电视和网络呢?对电视和网络小区有没有什么限制?手机信号如何?一般都是电信光纤,20m,100m,手机信号差,关于理想与现实--如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗?为什么?交房入住后的现实和买房时候的理想相比 有差距吗?(有什么问题是买房前没考虑到失策的?)我可能会选择别的楼盘,比如保利时代,万科锦程,三金雄楚天地,南湖时尚城,请给你的居住感受打分(5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满)。总评得分 物业得分 房子质量得分 交通出行得分 配套得分 环境绿化得分 停车位得分总评 3物业 3质量 3交通 4配套 4环境 3停车位 3
    业主–soufun-w424318 2015-05-14发布
  • 1、价格,这里的房价自然不算低的,考虑到中心位置,未来贬值可能性小,加上家里头想改善下,就选择了这里;2、地铁,极其不方便,步行至杨家湾站大约需要15分钟,至光谷广场站大约需要13分钟,只能选择步行至地铁站。2、小区里有电影院,配套是别处不能比的。
    业主–套牢不可怕 2015-05-05发布
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